Cadastro Imobiliário

O que é o Cadastro Imobiliário

O cadastro imobiliário compreende um conjunto de informações descritivas das propriedades imobiliárias públicas e particulares dentro de um perímetro urbano, apoiado sempre no sistema cartográfico próprio, que é a base para a representação de dados de múltiplas finalidades.

Trata-se de um registro oficial que contém informações detalhadas sobre os imóveis de uma região. Essas informações são essenciais para a gestão e controle do patrimônio imobiliário de uma cidade. O cadastro imobiliário é utilizado pelos órgãos governamentais responsáveis pela administração urbana, como prefeituras e secretarias de fazenda, para diversos fins, como cobrança de impostos, planejamento urbano e fiscalização de construções.

Importância do Cadastro Imobiliário

O cadastro imobiliário desempenha um papel fundamental na organização e desenvolvimento das cidades. Ele permite que as autoridades tenham um controle efetivo sobre os imóveis existentes em determinada área, facilitando a gestão dos recursos públicos e a tomada de decisões estratégicas. Além disso, o cadastro imobiliário é essencial para a cobrança de impostos, uma vez que as informações contidas nele são utilizadas como base para o cálculo do valor do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU.

Como se sabe, a maioria dos municípios brasileiros não possuem um cadastro imobiliário adequado, repercutindo este fato nas finanças municipais, além de criar uma imagem negativa da administração política do Município. O cadastro imobiliário possibilita que os gestores municipais conheçam melhor os imóveis do município e seus moradores. Desta maneira, os gestores conseguirão ser mais assertivos em suas tomadas de decisões.